Оформление наследства: нюансы, правила, требуемые документы

Получение наследства и принятие его – это разные аспекты одного формата. Если необходимо оказаться полноправным владельцем завещанного имущества, недостаточно услышать в прочитанном завещании свое имя. Крайне важно правильно оформить наследство, чтобы не возникало спорных вопросов и конфликтов с другими возможными участниками процесса.

Содержание статьи:

1 Процедура оформления наследства
1.1 Какие документы необходимы для открытия наследственного дела
1.2 Сроки
2 Оформление недвижимого наследуемого имущества
2.1 Процедура оформления имущества
2.2 Какие документы нужны
3 Оформление автомобиля
4 Нужно ли платить налог?

Процедура оформления наследства

С позиции опытного юриста процедуру оформления наследства нельзя назвать сложным процессом. Но она требует подготовки определенных документов, которые точно могут понадобиться. Принять наследство можно в законодательном и завещательном порядке. В каждом из таких процессов есть свои нюансы, которые нужно не упустить из виду.

Если имеется завещание наследодателя, нотариус будет следовать его содержанию. При отсутствии документа действия будут производиться по закону. Получается, что наследовать имущество, придется в порядке очереди. Также существует понятие обязательной доли. Иждивенцы, имеющие родственные связи с покойным, получат свои средства, даже если в завещании не окажется их фамилий.

Оформлением наследства обычно занимаются по месту проживания самого наследодателя или по месту, где расположено имущество, которое переходит иным лицам. Собственно, это могут быть совершенно разные места. Российское законодательство предусматривает оформление наследства по месту его размещения, если возникают спорные вопросы. До законного оформления имущества нотариус может выбрать лицо, которое будет следить за наследством, пока оно не будет оформлено на любого из родственников.

Какие документы необходимы для открытия наследственного дела

Обязательно потребуются:

• Паспорт заявителя, чтобы считать его личные данные.
• Свидетельство о смерти владельца имущества. Зачастую требуют оригинал.
• Документы, которые подтверждают наследственное право конкретного имущества. Говорится о копии завещания, заверенной в специальном учреждении, если вопрос решался не по закону.
• Если нет никакого завещательного документа, потребуются документы, которые подтвердят, что человек состоял с умершим в родственных связях и имеет право на получение имущества (свидетельства о рождении, браке и прочая документация).
• Справка из паспортной организации о регистрации определенного места жительства.

Но подобным списком дело может не завершиться. Для получения свидетельства могут потребоваться иные документы. В их число может войти выписка из домовой книги и документы, которые удостоверяют право собственности самого наследодателя на определенное имущество.

При наследовании недвижимости могут понадобиться кадастровый паспорт и справка об отсутствии долгов, которые связаны с данным наследством. Стоит отметить, что здесь все строго индивидуально. Перечень дополнительных документов зависит от рассматриваемой ситуации.

Сроки

Гражданин должен собрать документы по делу наследования и предоставить их в нотариальную контору специалисту на рассмотрение. Если решение будет положительным и нотариус подтвердит право на получения имущества, человеку будет выдано соответствующее свидетельство.

Но нужно помнить, что выдача свидетельства не может осуществиться до завершения срока принятия наследственного имущества. Следовательно, получение документа возможно только через полугодовой срок после смерти наследодателя.

Оформление недвижимого наследуемого имущества

Процедура оформления имущества

Наследовать недвижимое имущество также можно по закону или спецдокументу. Других вариантов не предусмотрено. При наличии документа с указанными фамилиями и долями наследников, все происходит по завещанию. Ну а закон подразумевает разделение между наследниками разной очередности.

В любом случае сама процедура оформления недвижимости в наследство проходит несколько этапов:

• Подача документов в нотариальную контору по месту проживания умершего родственника. Естественно паспорта и свидетельства о смерти будет недостаточно. Любой нотариус представит вам максимально точный список документов, по которому они должны быть отмечены.
• Дело может затянуться при наличии долгов за квартиру или дом перед государством. Речь идет о коммунальных платежах. Важно убедиться в отсутствии долгов или получить соответствующую справку.
• Также понадобится провести оценку имущества для получения нового технического паспорта.
• После сбора документации и подачи его в нотариальную контору, придется выждать шестимесячный срок с дня смерти наследодателя.
• Если свидетельство наконец получено, его надлежит отнести в картографическую регистрационную палату со всеми ранее сданными документами. Тогда уже через месяц наследник сможет полноправно распоряжаться своей недвижимостью.

Какие документы нужны

Если планируется наследование недвижимого имущества, потребуются такие документы, как:

• Паспорт заявителя и выписка из домовой книги. Очень важно, с кем в последние годы проживал владелец имущества.
• Справка о том, где был прописан наследодатель. Этот документ позволит подтвердить, что потенциальный наследник проживал вместе с родственником.
• Свидетельства о рождении, заключении брака. Подобная документация покажет, насколько близкими являются отношения между наследником и конкретным наследодателем.
• Документы, которые являются свидетельством изменения статуса. К примеру, речь идет о смене фамилии после официальной регистрации брака.
• Справка об отсутствии долгов по коммунальной оплате за квартиру. Если долги имеются, необходимо дождаться возможности получения указанной справки.
  Кадастровый паспорт.
• Документ об оценке недвижимого имущества. Потребуется новый технический паспорт.

Также понадобится правильно заполненное и оформленное заявление. Желательно сразу правильно оформлять всю документацию, чтобы не усложнять и не обострять процедуру вступления в наследство.

Оформление автомобиля

Очень часто движимое имущество становится наследством. Речь идет о транспортных средствах передвижения. Есть и важные особенности, нюансы, которые следует учитывать в процессе оформления авто.

Для начала нужно подать заявление нотариусу в контору по месту регистрации автомобиля или проживания наследодателя. Если было составлено завещание на авто, получить его будет проблематично при наличии тех родственников наследодателя, которым точно положена доля.

Если же оно не составлялось, автомобиль должен быть поровну разделен между наследниками в порядке юридической очередности. Но преимущественное право будет у того претендента, который жил с наследодателем и пользовался данным транспортным средством. Остальным будут выплачены денежные средства за машину в равноценных долях.

При наследовании автомобиля решение может приниматься в судебном порядке, если наследникам не удается достигнуть добровольного соглашения. Стоит подчеркнуть, что все доверенности на транспортное средство после смерти владельца машины аннулируются.

Для документального оформления автомобиля потребуются: справка о его стоимости по последним оценочным данным, полис ОСАГО и документы, которые обосновывают право гражданина на движимое имущество. Это дополнительные документы. Список основных бумаг одинаков в случае с оформлением квартиры или машины.

Нужно ли платить налог?

Более десяти лет назад был принят закон о том, что для вступления в наследство не потребуется уплаты налоговых взносов. Ранее размер налога рассчитывался в процентном соотношении от общей стоимости имущества и зависел от степени родства с умершим. Естественно кровные родственники – наследники первой очереди – платили меньше, чем двоюродные и троюродные.

А вот государственную пошлину российское законодательство не отменяет. Но она выплачивается уже после получения наследства и законодательного оформления.